东户和西户到底哪个好?对比他们的优缺点后才恍然大悟

浏览:3489   发布时间: 08月16日

买房的时候户型是一个非常重要的考量因素,不同的户型也会有不同的价格。户型上可以分为中间户和边户,一般人们更愿意选择边户,因为边户的通风和阳光都比中间户好。而边户又分为东户和西户,“买东不买西”是购房者们约定俗成的习惯,也就是在东户和西户之间人们更愿意选择东户,因为清晨的第一束阳光都是照在东户的,西户的阳光大都是下午的。但是“买东不买西”其实一直是一种说法,生活中有不少内行人都会选择买西户,因为西户也有它独有的优点。下面就来通过几个方面对比一些东户和西户的优缺点。

一,光照问题

东边户在夏天没有西晒的问题,也就是在下午太阳特别大的时候不会一直照到屋里。在夏季的时候也会比较凉爽,空气容易流通。因为东边户面朝东,所以采光充足,早上起来能有阳光照进来,比较舒适惬意,冬季的时候也比较暖和。而西边户与东边户相比最大的缺点就是夏季非常炎热,西晒特别严重,一般都需要把窗帘拉起来,尤其是朝西的房间,居住在里面夏季极度不舒服。但是另一方面,冬季西边户日照时间比东边户长,日照充足,更加暖和,房屋里面的阳光比较充足,也会比东户更加温暖。所以夏季的话东户光照更好,冬季的话西户更好。

二、房价问题

一般来说,在同一楼层中东边户的报价会略微高于西边户,虽然不会高太多,但是购房的资金还是会比西边户多的,要是再考虑到其他方面,说不定很多开发商会把东户的房价抬得更高。而西边户针对东边户最大的优势就是同一楼层中的西边户价格比东边户低一些,而且性价比稍高,因为在开发商意识到很多人会选择东户的时候,为了保证西户的需求量,就会在西户的性价比上下功夫,这也是西户价格稍微低一点的原因。

三、渗水问题

在下雨天,东边户遇上雨水容易发生房间渗水的问题,因为下雨天风向主要是东南风和西南风,如果房屋质量欠佳且外墙的防水做得不够好的话,下雨天东边户的墙壁会很容易渗水,然后墙体就很容易发霉,房间也会慢慢潮湿。但是西边户受到下雨影响就非常少了,下雨天的风吹不进来,所以基本不会发生渗漏情况,也能充分保证房屋的干燥。

这三点是东边户和西边户最常见的几个的特点,也比较受购房者关注。其中,光照的话夏天东边户好,冬天西边户好,这点可以拉平;房价的话一般东边户会比西边户高一点,而且西边户的性价比也会比较好,所以房价上西边户比较有优势;渗水问题上也是东边户比较容易渗水,西边户更容易保持干燥。所以说选户型的话或许西边户会是比较好的选择。但是东边户和西边户的选择主要还是看个人意向和喜好,自己喜欢就是最好的。

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